Traumhaus im wunderschönen Gerresheim mit allem Drum und Dran
Kaltmiete: 2030,00 €
Nebenkosten: 500,00 €
Wohnfläche: 150 qm
Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 3
Einbauküche
Verfügbar ab Mai 2023
Liebe Interessenten,
wir bieten Ihnen hier eine Traumimmobilie mitten in Gerresheim an.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine offene Küche, Platz für einen großzügigen Essplatz und ein Wohnzimmer. Diese Räume sind alle offen gestaltet und miteinander verbunden.
Ebenfalls ist ein Gäste -WC in dieser Etage vorhanden und der Zugang zu der Terrasse / dem Garten.
In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit dem Zugang zu einem großen Balkon.
In der Etage befindet sich ebenfalls ein modern gefliestes Wannenbad (mit Fenster).
In der zweiten Etage befindet sich ein großzügiger Raum mit Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch, einen Schrank uvm. In diesem Raum befindet sich ein praktischer Einbauschrank und der Zugang zu einem modern gefliesten Duschbad mit Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz (für ein kleines Auto, nicht länger als 3m oder Ihre Fahrräder – hier können Sie sich gerne ein Fahrradhäuschen aufstellen). Der Starkstrom-Anschluß für eine mögliche Wallbox ist vorhanden.
Der Garten wird im Frühjahr noch „auf Vordermann gebracht“.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu dieser schönen Immobilie.
Düsseldorf-Gerresheim grenzt an den Grafenberger Wald.
Durch seine bevorzugte Höhenlage und die wunderschönen, meist sanierten Stadthäuser zählt dieser begrünte Ortsteil zu einem der beliebtesten von Düsseldorf: Insider nennen ihn Klein Paris.
Die Benderstraße, auch „Kö von Gerresheim“ genannt, bietet neben einem historischem Ortskern und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Schulsysteme sowie Ärzten und einem Krankenhaus.
Der nächstgelegene Kindergarten und die nächstgelegene Grundschule, Hanna-Zündorfer Schule, erreichen Sie in sieben Geh- und zwei Autominuten.
Durch das angrenzende Naturschutzgebiet gibt es ein großes Freizeitangebot. Wie z. B. den Wildpark. Im nahen Umfeld findet man diverse Reitställe, Golf- und Tennisanlagen sowie verschiedene Spazier- und Joggingwege.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind hervorragend.
Die nächstgelegene Bahnhaltestelle, Schönaustraße, erreichen Sie in 5 Gehminuten, von dort aus fahren Sie mit der U73 in wenigen Minuten bis in die Düsseldorfer Innenstadt oder Sie nehmen den Bus (725, 738, 737, 730) all diese Linien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Über die Bergische Landstraße gelangt man nach 4 km zur Autobahn A 3.
– Parkett
– Einbauküche
– indirekte Beleuchtung an einigen Wänden
– elektrische Rollos an den Fenstern, zum Garten hin und an dem Küchenfenster
– Keller mit Geräten für den Garten (Rasenmäher etc.)
– Waschkeller
– Wallbox – Anschluß möglich
