*Tolle, frisch sanierte 2-Zimmerwohnung in Niederkassel* *Nahe dem Rhein*
- Typ: Etagenwohnung
- Etage: 2 von 3
- Wohnfläche ca.: 60 m²
- Bezugsfrei ab: 01.04.2018
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Haustiere: Nach Vereinbarung
- Garage/ Stellplatz: 1 Garage
-
-
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug
Kosten
Kaltmiete: 750 €
- Nebenkosten: + 160 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete: 910 €
- Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
- Miete für Garage/Stellplatz; 75 €
- Bausubstanz & Energieausweis
-
- Baujahr: 1978
- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2018
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattung: Normale Qualität
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses helle, gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich mitten in Niederkassel, nahe dem Rhein. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit Balkon-Zugang, einem hellen Wannenbad und einer kleinen Küche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und den Zugang zum Ost-Balkon. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen für Ihre Möbel viel Platz! An allen Fenstern im Wohnzimmer befinden sich praktische Plissees. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu. Auf Wunsch kann eine Garage mit angemietet werden. Die Wohnung wird vor dem Einzug der neuen Mieter noch renoviert.
Ausstattung
Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart.
Lage
Zweifellos gehört der Stadtteil Niederkassel zum schönsten und vornehmsten Teil der Stadt Düsseldorf. Dieser Stadtteil lässt keine Wünsche offen. Vom nahe gelegenen Belsenplatz bis zur Oberkasseler Brücke erstreckt sich die abwechslungsreiche Einkaufsmeile Luegallee, die nicht nur Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt, sondern auch geschmacklich viel zu bieten hat. Kurzum, hier erwartet Sie echte Lebensqualität, die Oberkassel zu einer der Top-Lagen in der Landeshauptstadt macht. Perfekt ist auch die Verkehrsanbindung, egal ob Sie mit der U-Bahn in die Innenstadt wollen oder einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz benötigen. Hier ist alles in nur wenigen Minuten zu erreichen. Neben kleinen Cafés und Restaurants sind hier auch viele Geschäfte und ein Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart. Erforderliche Unterlagen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise. - Eine aktuelle Schufa-Auskunft. - Kopien Ihres Personalausweises. - Die von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Besichtigung von uns) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter (geben wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit)