Auf einen Blick:

Kaltmiete: 870,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 1090,00 €
Größe: 97 qm
Baujahr: 1970
kWh/(m²*a)
Zimmeranzahl: 3
Terrasse: Ja
Frei: Ab dem 01.05.2019
Heizung: Öl-Zentral
2 Bäder
Abstellkammer für Waschmaschine & Trockner
3 Monatsmieten Kaution

Objektbeschreibung:

Wir vermieten dieses tolle Haus im Haus. Das Objekt wurde 2016 kernsaniert und kann auch jetzt noch ohne großen Aufwand bezogen werden.

Wenn man in das Haus reinkommt, befindet sich auf der linken Seite ein prakitscher Einbauschrank. Im Flur gibt es zusätzlich noch eine große Ecke, in der Sie Ihre Garderobe einrichten können. Links abgehend von dem Flur befindet sich das kleinere der beiden Bäder. Es handelt sich hierbei um ein Duschbad ohne Fenster aber mit einer sehr gut funktionierenden Lüftung. Weiter geradeaus befindet sich das großzügige Schlafzimmer.

Biegen Sie im Flur rechts ab (immer von der Eingangstüre ausgehend), gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich genug Platz für eine Essecke und eine Sofalandschaft.
Dieser Raum ist durch seine vielen Fenster lichtdurchflutet.

Von hieraus gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur, der Sie in das Kinderzimmer und das zweite Bad führt. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Die Küche bietet Ihren Möbeln ausreichend Platz und verfügt über eine praktische Abstellkammer, in der Sie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden.

Auch gelangen Sie von dem Wohnzimmer aus über ein paar Stufen auf die zu dem Haus gehörende Terrasse. Diese ist aber auch von der Straße aus zu erreichen und sie bietet Ihrer gestalterischen Kreativität viel Spielraum zum verwirklichen.

An allen Fenstern zu der Straße (ruhige 30er Zone) hin befinden sich Rollos.
In dieser Immobilie wurden auch die Heizkörper erneuert.
Der Bodenbelag ist ein hochwertiger Vinyl-Boden, der extra pflegeleicht ist.
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen.
Der Kellerraum befindet sich im angrenzendem Nachbarhaus. Das Nachbarhaus ist ein Mehrparteienhaus, welches aber sehr gepflegt ist.
Die Mülltonnen werden mit diesem Nachbarhaus geteilt.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien geeignet und man kann sich hier richtig wohlfühlen.

 

Lage:

Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene Stadt, die im Osten an die Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahnen A3 und A46, die S-Bahn sowie Bus-Linien in die Nachbarstädte.
Erkrath bietet viele Bildungs-, Sport-, Einzelhandels- sowie Kulturangebote. Der Ortskern besteht aus einer kleinen, gemütlichen Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt.
Die Düsseldorfer Innen-/Altstadt ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Erkrath ist ein gemütlicher, familiärer Ort, der sich nicht nur für Familien ideal eignet.

     

Zusatz:

** Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart**

Erforderliche Unterlagen:

– letzten drei Gehaltsnachweise
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Kopien der Personalausweise
– Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Besichtigung von uns oder auf Wunsch vorab per E-Mail)