Daten zu der Wohnung:

Kaltmiete: 625 €

Nebenkosten: + 95 € (Heizkosten nicht enthalten)

Gesamtmiete: 720 €

Größe: 78 m²

Balkon & Keller

Etage 1 von 3

Wohnfläche ca.78 m²

Bezugsfrei ab 01.10.2022 

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1 

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizkosten: nicht in Nebenkosten

Gesamtmiete720 € (zzgl. Heizkosten) Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1960

Objektzustand: Modernisiert

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:  1960

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle drei Zimmerwohnung im beliebte Wuppertal - Barmen an.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- Arbeitszimmer,  ein Wohnzimmer, ein Wannenbad, sowie die Küche und ein Balkon. 

Die Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen viel Platz für Ihre Möbel.
Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Ausstattung

Die Nebenkosten sind mit 95,00 € für eine Person berechnet. Sollten Sie mit zwei oder drei Personen einziehen wollen, erhöhen sich die Nebenkosten auf 150,00 € mtl. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wuppertal-Barmen, in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Anliegerstr. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten können Fußläufig erreicht werden. 
In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle Schönebecker Busch, von der aus Sie die Linien 612, 622 und NE4 nehmen können. 
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befindet sich der Schönebecker Busch, der Ihnen viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freitzeitaktivitäten bietet.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart und nach 2 und 4 Jahren wird die Miete jeweils um 15,00 €/mt. erhöht.

Damit es bei Interesse an dem Objekt zum Abschluss eines Mietvertrages kommen kann, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: 
– letzten drei Gehaltsnachweise 
– aktuelle Schufa-Auskunft 
– Kopien der Personalausweise – Selbstauskunft und Datenschutzerklärung (erhalten Sie bei der Besichtigung von uns)