Gemütliche drei Zimmerwohnung mit * Balkon * TG Stellplatz * Aufzug * uvm.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, wir bieten Ihnen hier eine tolle 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Düsseldorf-Garath an. 
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche, sowie ausreichend Platz für Ihre Möbel. 
Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. 
Weiterhin gibt es ein Wannenbad und ein separates WC, sowie eine Abstellkammer und einen großen Flur.
Zusätzlich zu der Abstellkammer in der Wohnung, befindet sich auf dem Flur (gegenüber der Wohnung) eine weitere große Abstellkammer. Auch ein  außergewöhnlich großer Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Im Kellergeschoss gibt es zwei Waschräume, in denen eine Gemeinschaftswaschmaschine steht. Auch ein Trockner steht Ihnen hier zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung trockenen Fußes. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt.

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Düsseldorfer Süden. 

Hier finden Sie viele Kindergärten, Grundschulen aber auch weiterführende Schulen, sowie Sportvereine, ein Fitnessstudio und weitere Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. 

Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf Garath bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf. So brauchen Sie beispielsweise nur ca. 15 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. 

Mit dem Auto ist das Zentrum Düsseldorfs über die Autobahn 59 oder B8 (Frankfurter/ Münchener Straße) zu erreichen. 

Für eine erholsamen Spaziergang befindet sich das Landschaftsgebiet der Urdenbacher-Kempe in der Nähe.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. 

Garath, im Düsseldorfer Süden gelegen, war einmal eine kleine Dorfanlage rund um ein Schloss. Bedingt durch große Zuwanderungen wurde dann der Plan entworfen, hier in hervorragender Verkehrslage einen neuen Stadtteil zu errichten, in dem die Menschen eine neue Heimat finden sollten. 

Beispielhaft ist ebenfalls die Freizeitstätte Garath, eine gefragte Bühne auch für renommierte Künstler, zu deren Gastspielen Zuschauer aus der ganzen Region anreisen. Das Schloss übernahm ein privater Investor, der es sanierte und dazu beiträgt, dass hier eine bekannte Adresse für kammermusikalische Konzerte aber auch größere Fest, wie z. B. Hochzeiten entstanden ist.

In letzter Zeit ist das Hauptzentrum neu gestaltet worden, Fassaden und Gehwege sind 
saniert worden, so dass Garath dem Wandel der Zeit angepasst worden ist.

Sonstiges

Datenschutz wird bei uns Großgeschrieben. Ihre persönlichen Daten werden bei uns äußerst diskret behandelt. 

Erforderliche Unterlagen bei Interesse an dem Objekt:
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopien Ihrer Personalausweise
- Selbstauskunft und Datenschutzerklärung (diese erhalten Sie 
bei Interesse an dem Objekt per E-Mail von uns)