Angaben zu der Wohnung:

805 € Kaltmiete
3 Zimmer
69,92 m² Fläche
955 € Warmmiete
Balkon
Keller
Personenaufzug
Etage: 3 von 6
Wohnfläche ca.: 69,92 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten:

Kaltmiete: 805 €
Nebenkosten: + 150 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 955 € (zzgl. Heizkosten)

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1954
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2022
Objektzustand: Vollständig renoviert
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 121 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oberbilk.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die geräumige Küche ist gefliest und bietet Ihren Möbeln ausreichend Platz. Auch Ihre Waschmaschine findet hier einen eigenen Stellplatz.
Das Wannenbad mit separater Dusche ist hell gefliest und verfügt über ein und ein Fenster.
Der Balkon bietet neben einer großen Abstellkammer auch den Blick in die Hinterhöfe.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Hier fehlt es Ihnen an nichts.

Ausstattung:

Damit es bei Interesse an dem Objekt zum Abschluß eines Mietvertrages kommen kann, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

  • letzten drei Gehaltsnachweise
  • aktuelle Schufa-Auskunft
  • Kopien der Personalausweise
  • Selbstauskunft & Datenschutzerklärung (erhalten Sie bei der Besichtigung von uns)

Lage:

In einer verkehrstechnischen und infrastrukturellen Wohngegend und dennoch in einer absolut ruhigen und zentralen Lage befindet sich diese schicke Immobilie. Der beliebte Volksgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt und ist Fußläufig zu erreichen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen unterstreichen die verkehrsgünstige Lage..

Sonstiges:
Wohnfläche: ca. 69,92 m²
Nutzfläche: 1 Kellerraum
Zimmer: 3 + Küche
Bad: 1 Wannen- Duschbad
Etage: 3. Etage
Parteien: 15 Parteien
Baujahr Haus: 1954
Heizung:Gas-Etage (nicht in NK enthalten