Familienfreundliche, gemütliche Wohnung in guter Lage! Gartennutzung, Balkon und Garage* EBK opt.

 

Balkon/ Terrasse – Keller – Einbauküche – Garten/ -mitbenutzung – WG-geeignet

Kosten

Typ Erdgeschosswohnung

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5 - 4 Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Unterrath besticht durch ihre tolle Aufteilung und viele Extras, wie z.B. einen Balkon und einen großen Garten, der allen Parteien im Haus zur Nutzung zur Verfügung steht.
Das 5-Parteien-Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Küche, eine Abstellkammer und ein großzügiges Wohnzimmer.
In allen Wohnräumen liegt ein relativ neuer, dunkelbrauner hochglanz Laminatboden.
Das Badezimmer, sowie die Küche sind gefliest.
In dem großzügigen Wohnzimmer findet sowohl eine Couch als auch ein Esstisch einen geeigneten Platz.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in guten Zustand.
Ihre Waschmaschine findet Platz in der Küche. Einen Trockner könnten Sie in den ca. 20 qm großen, zu der Wohnung gehörigen Kellerraum stellen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und wirkt dennoch nicht zu klein.
Auch das Kinderzimmer bietet Ihren Kindern jede Menge Platz zum spielen und verweilen.
Das Arbeitszimmer (oder zweite Kinderzimmer) ist etwas kleiner (ca. 10 qm), kann aber ebenfalls gut genutzt werden.
Die Einbauküche kann gerne für 800,00 € von der Vermieterin übernommen. 
Die Wände sind mit einer Muster-Tapete versehen, welche die derzeitige Mieterin Ihnen gerne überlassen würde. 
Die Garage für 60,00 €/mtl. sollte mit angemietet werden. Vor der Garage befindet sich eine lange Auffahrt, welche es zwei weiteren Autos ermöglicht dort zu parken. 
Diese Wohnung ist ideal für Familien! Im Umkreis befinden sich Spielplätze, Kindergärten, Schulen sowie Tennis- und Sportvereine.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Laminat, Fliesen 

- hell gefliestes Duschbad 

- ca. 20 qm großer Kellerraum

- Waschmaschinenstellplatz in der Küche

- SAT-TV

Wohnzimmer: ca. 20 qm
Kinderzimmer: ca. 17 qm
Schlafzimmer: ca. 13 qm
Arbeitszimmer: ca. 10 qm

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und guten Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Unterrath. Dort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants, Kneipen sowie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel und per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil eignet sich ideal für Pendler, da sowohl diverse Autobahnen als auch der Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen sind. 

Sonstiges

Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart.

Erforderliche Unterlagen:

- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopien Ihrer Personalausweise
- Eine von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft und Datenschutzerklärung (diese erhalten Sie bei der Besichtigung von uns)