• Bezugsfrei ab
  • 15.06.2018

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle 4 Zimmer-Maisonette- Wohnung (2. und 3. OG) im beliebten Gerresheim an. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist trotzdem zentral gelegen. 
Hier erfüllen sich alle Ihre Wohnträume. Auf der unteren der beiden Ebenen befinden sich das elterliche Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche und einem der drei Balkone. 
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein geräumiger Flur mit Zugang zu der zweiten großen Terrasse und viel Stellfläche. 
Auch zwei weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer / Arbeitszimmer sind vorhanden, sowie eine praktische Abstellkammer und ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss). Die gesamte Wohnung ist mit vielen Fenstern versehen, dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Auch können Sie den Fahrradkeller gerne mitbenutzen. 
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ausstattung

- 3 Balkone (1x Ostseite - 2x Westseite)
- Wannenbad
- Duschbad
- Parkett
- Plissees an den Küchenfenstern
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Lage

Düsseldorf-Gerresheim grenzt an den Grafenberger Wald.
Durch seine bevorzugte Höhenlage und die wunderschönen, meist sanierten Stadthäuser zählt dieser begrünte Ortsteil zu einem der beliebtesten von Düsseldorf: Insider nennen ihn Klein Paris.
Die Benderstraße, auch „Kö von Gerresheim“ genannt, bietet neben einem historischem Ortskern und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Schulsysteme sowie Ärzten und einem Krankenhaus.
Der nächstgelegene Kindergarten und die nächstgelegene Grundschule, Hanna-Zündorfer Schule, erreichen Sie in sieben Geh- und zwei Autominuten.
Durch das angrenzende Naturschutzgebiet gibt es ein großes Freizeitangebot. Wie z. B. den Wildpark. Im nahen Umfeld findet man diverse Reitställe, Golf- und Tennisanlagen sowie verschiedene Spazier- und Joggingwege.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind hervorragend.
Die nächstgelegene Bahnhaltestelle, Friedingstraße, erreichen Sie in 7 Gehminuten, von dort aus fahren Sie mit der 703 in wenigen Minuten bis in die Düsseldorfer Innenstadt oder Sie nehmen den Bus (725, 738, 737, 730) all diese Linien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. 
Über die Bergische Landstraße gelangt man nach 4 km zur Autobahn A 3.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:

- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise.
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft.
- Kopien Ihrer Personalausweise.
- Die von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft (diese erhalten Sie bei der Besichtigung von uns)